Новини

Покупката или наемането на имот е решение, което трябва да бъде добре обмислено. Доста често, в желанието си да станат собственици на жилище купувачите допускат някои грешки при огледа на имота.

Ето какво съветват експертите от Бизнес брокерска група Фокс Естейтс, ако и на вас ви предстои покупката на недвижим имот:

• Най – важното е, преди изобщо да потърсите брокер, с който започнете огледите да сте наясно какво точно търсите. Така ще спестите и вашето и на брокера ви време в безсмислени обиколки от обект на обект, докато откриете нещо, което да ви хареса.
• Ако сте решили да използвате кредит, за да закупите имота, е добре преди да тръгнете на огледи да сте наясно дали искания кредит ще ви бъде отпуснат.

Какво трябва да попитате брокера от foxestates.bg, когато сте напълно готови да си потърсите жилище?

• Добре е, когато се свържете с брокера да го попитате дали е огледал жилището лично. Понякога, когато един брокер продава няколко имота едновременно, може да се случи да не е посетил всички лично.
• Попитайте брокера дали е запознат с всички документи за собственост, които са необходими за продажбата на апартамента или къщата.

На какво трябва да обърнете внимание по време на огледа?

Когато се уговаряте за оглед не е добра идея да прибързвате и да искате огледа да се състои от сега до след 15 минути. Оставете си време и уговорете огледа за следващия ден. Така няма да изглежда, че много бързате, а от друга страна това ще даде време на брокера да се уговори със собствениците за часа на огледа.

1. Започнете огледа на имота още от улицата. Обърнете внимание каква е инфраструктурата на квартала, дали в близост има достатъчно търговски, административни, здравни и развлекателни обекти.
2. Огледайте фасадата на сградата ( има ли изолация ), обърнете специално внимание на общите жилищни части и на това как да поддържани.
3. Особено важно е да огледате добре жилището от вътре. Огледайте детайлно стаите, проверете дали няма влага или мухъл, дали се виждат пукнатини по ъглите и таваните и други нередности.
4. Обикновено най – големи проблеми има в мокрите помещения, затова и там огледайте внимателно.
5. Излезте на балкона, за да видите каква гледка се разкрива, за да не се окаже, че жилището ви гледа право към прозореца на съседа от отсрещната сграда.

Важното е да не бързате с огледа, а да си оставите време както да огледате внимателно, така и да усетите пулса на самото жилище.

След приключване на огледа поискайте да разгледате документите за собственост на имота.

Ако всичко е наред и жилището и района, в който се намира ви харесват, можете спокойно да закупите или наемете вашето жилище.

Ако имате още въпроси, можете да потърсите брокерите от foxestates.bg, които ще ви въведат в детайлите на един оглед на имот.